Immobilienmakler Kriegshaber

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Kriegshaber

IMMOBILIEN IN KRIEGSHABER

Sie möchten eine Immobilien im Stadtteil Augsburg-Kriegshaber verkaufen oderkaufen und suchen einen fachkundigen Immobilienmakler? NOHA IMMOBILIEN steht Ihnen auch in Augsburg-Kriegshaber zur Seite, wenn es rund um Ihre Immobilien geht.

Der Stadtteil Augsburg-Kriegshaber liegt im Westen von Augsburg und war bis1916 ein eigenständiger Ort. Im Norden von Augsburg-Kriegshaber grenzt Bärenkeller, im Osten Oberhausen, im Süden Pfersee sowie im Westen die Städte Neusäß und Stadtbergen. Der Kanal Hettenbach durchfließt den Osten des Stadtteils. Die Reichsstraße von Augsburg führte im Mittelalter durch Kriegshaber über Günzburg nach Ulm und ist die heutige „Ulmer Straße“. Der Stadtteil Augsburg-Kriegshaber war lange Zeit durch Kasernen und Militärgelände geprägt.1945 wurden die ehemalige Wehrmachtskasernen Flak-Kaserne, Arras-Kaserne, Panzerjäger und Somme-Kaserne von der US-Armee übernommen. Die dreiletztgenannten Kasernen wurden damals zu einer großen Kaserne zusammengefasst und zur Reese-Kaserne ernannt. Hier entstanden in der Vergangenheit große Wohnsiedlungen für amerikanische Soldaten und Offiziere. Die US-Armee verließ mit dem Ende des Kalten Krieges Augsburg vollständig. Nach und nach wurden die ehemaligen Militärgebäude und -flächen umgewidmet. Auf dem Gelände der ehemaligen Reese-Kaserne entstand das Neubaugebiet der „Reese-Park“. Trotz Rückzug der US-Garnison Augsburg stieg die Einwohnerzahlin dem Stadtteil Augsburg-Kriegshaber stark an. Durch den Zuzug vieler junger Familien, gehört Augsburg-Kriegshaber zu dem Stadtteil mit dem niedrigsten Altersdurchschnitt.

Augsburg-Kriegshaber liegt ziemlich verkehrsgünstig, zentral und hat eine tolle Infrastruktur speziell für Familien sowie Senioren. Hier wird jede Menge Freizeitgestaltung für Groß und Klein angeboten wie z. B. durch Cafés und Restaurants, Sportvereine und zahlreiche Freizeit- und Naherholungsgebiete wie z. B. durch die Auswahl an Spielplätzen mit dem Wasserspielplatz Osterfeldpark West, dem Theater Abraxas, dem Musikclub „Augsburger Sängerkreis“ sowie jede Menge Grünflächen und Parks. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in allen Fachrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso verfügt Augsburg-Kriegshaber über mehrere Kindergärten und diverse Bildungseinrichtungen wie z.B. zwei Grundschulen und Berufsfachschulen. 

Wenn Sie als Eigentümer eine Eigentumswohnung, ein familiengerechtes Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte, ein großzügiges Grundstück oder sogar eine hochwertige Villa anbieten, dann profitierten Sie von dem Standort Augsburg-Kriegshaber nicht nur durch die vielen Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentrum, sondern auch durch das breit gefächerte Dienstleistungsangebot die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Augsburg liegt direkt an der A8 in Richtung München und Stuttgart und ist ein Knotenpunkt für vier Bundesstraßen (B2, B10, B17 und B300). Aufgrund der guten Anbindung an die B17 und der Straßenbahnlinie ist auch Augsburg-Kriegshaber für Pendler sehr gut gelegen. Den Hauptbahnhof können Sie in kürzester Zeit erreichen, um dann viele Städte national sowie auch international zu erreichen. Ebenso kann durch Geschäftsflieger der Augsburger Flughafenangeflogen werden.

Egal, ob es dabei um den Kauf einer wunderschönen Eigentumswohnung, Altbauwohnung, eines Einfamilienhauses oder sogar eines Grundstücks im Grünen geht: Wir stehen Ihnen als Immobilienmakler in Augsburg-Kriegshaber gerne zur Seite.

Annette Bas

Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Augsburg

STADTTEIL €/m²
Antonsviertel 6.771,29 €
Bärenkeller 4.810,94 €
Göggingen 4.559,14 €
Hammerschmiede 4.317,47 €
Haunstetten 4.577,76 €
Herrenbach 4.470,80 €
Pfersee 4.469,45 €
STADTTEIL €/m²
Hochzoll 4.751,58 €
Innenstadt 5.924,51 €
Kriegshaber 5.978,25 €
Lechhausen 5.490,04 €
Oberhausen 4.895,15 €
Universitätsviertel 4.366,25 €
Hochfeld 5.464,33 €

Quadratmeterpreise für Häuser in den verschiedenen Stadtteilen von Augsburg

STADTTEIL €/m²
Bärenkeller 4.342,36 €
Bergheim 4.975,61 €
Firnhaberau 4.208,10 €
Göggingen 5.036,31 €
Hammerschmiede 4.205,54 €
Haunstetten 3.940,23 €
Hochzoll 4.894,35 €
STADTTEIL €/m²
Innenstadt 4.213,28 €
Inningen 4.022,10 €
Kriegshaber 4.150,85 €
Lechhausen 4.860,40 €
Oberhausen 4.038,00 €
Pfersee 4.305,68 €
Spickel 4.501,84 €
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Wir kümmern uns darum, beraten und unterstützen Sie von Anfang an bis zum Abschluss des Kaufvertrages oder auch Mietvertrages und darüber hinaus. Wir sind einer der führenden Immobilienmakler in der Region Augsburg-Kriegshaber.
Und einer der erfahrensten: Seit mehr als 15 Jahren kennen wir den Kriegshaber  Immobilienmarkt. Werte wie Vertrauen, partnerschaftliche Zusammenarbeit mit sämtlichen Anspruchsgruppen sowie ein hohes persönliches Engagement sind keine Schlagwörter, sondern werden aus Überzeugung gelebt. Wir können uns auf ein bewährtes Netzwerk mit anerkannten Experten verlassen, um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Wir stehen für Kompetenz und Erfahrung. Und wir kümmern uns um unsere Kunden. 

Dürfen wir für Sie tätig werden? Sind Sie bereit für unser erstes gemeinsames Projekt?  Oder wollen Sie mehr über uns wissen?  Wir freuen uns über Ihre Nachricht! 

Einwohnerzahlen in Kriegshaber auf einen Blick

17. 1
Einwohnerzahl
3. 1
Einwohnerdichte/km²
4. 1
Fläche in km²
86 1
Postleitzahl

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